Все социальные экперименты приводят к очень удручающим выводам.

экперимент Миллграма

17-Октября-2014.
Автор: Марк Свобода.

Представьте себе следующую ситуацию:
Человек в служебной форме подбегает к вам со значком на груди и быстро говорит “Он преступник! Помоги мне его догнать!”

Что бы вы сделали? Вы, вполне вероятно, погнались бы за предполагаемым преступником, не так ли? Вполне возможно так поступил бы и я. Ведь для того чтобы добраться до аналитической части моего мозга, который говорит мне, что вполне возможно лучше ничего и не делать, так как я даже не знаю, на самом ли деле человек в форме – полицейский, или сделал ли вообще предполагаемый преступник что-либо плохое, нам приходится сначала преодолеть многие десятилетия зомбирования, внушающие нам то, что когда человек в форме приказывает вам что-то сделать, то это нужно исполнять.

К счастью, а может даже и к сожалению, в России не помню подобного безропотного доверия и послушания, направленных на стражей порядка. Зная о многочисленных только лишь выявленных случаях преступлений, совершаемых оборотнями в погонах, у нас знают, что верить особо им нельзя. Это совсем другая проблема, но также весьма печальная. Или может все кардинальным образом изменилось после реформы МВД пару лет назад?

В итоге, некоторые из людей, конечно, способны прислушаться к рациональной части своего мозга, но большинство из нас сделать этого не способны.

Эксперимент за экспериментом показал нам тот ужасающий уровень повиновения, которым люди заменяют мораль или здравый смысл при исполнении приказа.

Здесь, в этом видео вы можете увидеть некоторые из страшных и глупых вещей, которые люди делают, когда указание сделать это на кого-то в форме. (на английском, но думаю там все понятно).

Вот еще этот ОЧЕНЬ интересный и показательный эксперимент оставил меня буквально без слов, и был проведен уже у нас в СССР. Особенно мне понравился эксперимент с пирамидками у взрослых. Он наглядно мне объяснил, как же все-таки смог целый огромный, разумный, очень прагматичный немецкий народ, весь, целиком, как один, сплотиться вокруг “проблемы” евреев, и других “низших” национальностей, и принялся эту проблему решать. Истреблением. Казалось-бы, совершенно немыслимо! Неужели там не было думающих людей, за редким исключением? Но именно так все и происходило, хоть и тяжело в это сегодня поверить.

И вот еще известнейший эксперимент повиновения, проведенный профессором Милграмом в 60-х годах в США, открывающий глаза на психологию человека, и на то, насколько легко практически любой человек способен пойти на поводу у человека в форме.

Заметьте, что в первом видео, ничто даже не говорило о том, что человек – полицейский, просто на нем была одежда похожая на полицейскую. И это страшно! Потому что люди будут охотно изменять своим убеждениям и даже причинять вред другим людям под давлением мнения окружения или под вдавлением представителя правопорядка.

И последний вид послушания не случаен, так как во многих странах этот процесс дрессировки начинается с самого детства.

В советском детстве нас всех учили сидеть заткнувшись, и делать лишь то, что говорит учитель. Самым первым моим уроком стал урок исполнения приказов, конечно при этом бесполезно было даже задумываться об их целесообразности.

К добавок, если вы выросли в таких “патриотизированных” странах, как довоенная Германия, Советский Союз или Соединенные Штаты, то вы, более чем вероятно, начинали свой ​​день с клятвы верности своей родине, ну или чего-то подобного​.

В США, например, дети до сих пор произносят клятву верности флагу Соединенных Штатов Америки. Каждый день. Всем классом или даже школой, в зависимости от законов штата (справедливости ради отмечу что в некоторых штатах клятва все же необязательна).

Ну а как все начиналось?

12 октября 1892 г. клятва верности стала обязательным для всех учащихся государственных школ США. Стремясь привить патриотизм и послушания у детей на самой ранней стадии, Френсис Беллами, министр с социалистическими уклонами, написав текст клятвы, сделал его кратким и легко читаемым для того, чтобы его можно было бы легко запомнить.

И до сих пор дети по всей стране произносят каждое утро:

” Я клянусь в верности флагу Соединенных Штатов Америки и республике, которую он символизирует, одной нации под Богом, неделимой, со свободой и справедливостью для всех.”

Даже в зрелом возрасте, у людей, начинающих понимать смысл слов, не должно было быть места для сомнений. “Свобода и справедливость для всех”? Ну кто же может возражать против этого? Именно этого Беллами и хотел добиться.

Но самое же интересное это то, что изначально, по задумке Беллами, клятва должна была сопровождаться так называемым “приветствием Беллами”, которое в свою очередь была позаимствована у древних римлян.  Выглядело оно именно так:

Но со временем нацисты начали использовать его в своих воспитательных целях (они почти в точности скопировали тактику США по прививанию национальной гордости и послушания). И слишком уж опорочившее себя вскидывание руки пришлось заменить… сегодняшним прикладыванием ее к сердцу.

Тактика зомбирования свойственна не только современным США, она присутствует во многих странах, и особенно сильна в тех, которые, так сказать, “претендующими хоть на какое-то господство в мире”. Россия в их числе. Если вы думаете, что читая наши СМИ, и смотря телевизор, вы формируете свое собственное мнение – то пожалуйста подумайте еще раз.

Ну а если школьная система и телевизор еще вас одолели еще не совсем, то общественное мнение то уж точно убедит в том, что, например, солдаты родины твоей делают очень нужные вещи и праведные вещи в Ираке или Афганистане…  ну или в Южной Осетии и Крыму.

И лишь редким индивидуумам посчастливится иметь свое, настоящее мнение, вместо того мнения навязанного, которое от тебя хотят власть и окружающие. Задумайтесь над этим.

И, если честно, мне даже не важно, к какому именно мнению вы в итоге придете, главное – чтобы оно было вашим и ничьим другим.

Думайте только за себя и мыслите критически. Так какого цвета пирамидки ВЫ видите перед собой? Обе белые? Или все-таки одну белую и одну черную???

Оставайтесь с нами,
Марк Свобода.

 

Лучшая валюта для вашего капитала на следующий год.

валюты

13-Октября-2014
Автор: Саймон Блэк.

Только что завершилась двухчасовая видео конференция с советом директоров нашей сельскохозяйственной инвестиционной компании.

Я считаю, что мне очень повезло, так как наш совет состоит из очень продвинутых людей: например, управленца высшего звена в одном из крупнейших суверенных фондов в мире, представителя инвестиционного банкинга, частного менеджера по управлению богатством, и т.д.
Это очень умные люди, которые отлично разбираются как в финансах, так в и сельском хозяйстве.

Наш разговор сегодняшним утром естественным образом привел нас к курсам валют, и мы тщательнейшим образом промыли кости доллару США.

Заранее предупреждаю, что у нас у всех довольно мрачное мнение о долгосрочных перспективах доллара. Именно поэтому, в конце концов, мы и продолжаем обменивать сегодня наши бумажные деньги на высококачественные сельскохозяйственные угодья, приносящие доход.

Но сегодня мы пришли к единогласному консенсусу, что в ближайшие месяцы доллар США будет находится в куда более выгодном положении, если сравнивать его с какой-либо другой национальной валютой. Я объясню, почему:

Существует всего лишь несколько валют в мире, которые способны принять огромные институциональные притоки и оттоки средств.

Руководитель какого-либо инвестиционного фонда (частного или государственного, например, крупнейшего в мире фонда Норвегии), двигая одним кликом мышки по $ 100 млрд в день, не может припарковать эти деньги в Коста-риканский Колон, или Танзанийский шиллинг.

Это просто невозможно. Подобная сумма денег проглотит весь денежный запас маленькой страны, и скорее всего приведет к катастрофическому дисбалансу местной экономики.

Единственные валюты, которые обладают на сегодняшний день достаточной ликвидностью, и которые в глобальном масштабе способны принимать такие огромные потоки, являются доллар США, евро и иена.

Но по порядку. Иена на сегодняшний день находится в наихудшем положении – финансы японского правительства находятся в наиплачевнейшем состоянии их троицы, и на сегодняшний день Япония уже тратит более 25% своих доходов на элементарное погашение процентов по уже занятому долгу. Все это при том, что Япония на сегодняшний день способна занимать по исторически низким процентным ставкам, которые скорее всего долго таковыми не останутся. Но пусть даже и так – страна сегодня вынуждена занимать на международном рынке для того лишь, чтобы иметь возможность продолжать платить проценты. Это круг, из которого нет выхода. И ситуация ухудшается с каждым днем​​.

В Европе также свои проблемы. Тот, кто полагает, что Европа решила проблемы экономически безответственных периферийных стран (так называемых PIIGS), наивно ошибается. Экономика Европы в рецессии, и европейский центральный банк, в панической попытке стимулировать экономику, снизил ставки до негативных, что привело к тому что многие процентные ставки за гос. облигации европейских стран сейчас вообще находятся в негативной территории. Получается парадоксальная ситуация, при которой, если вы одолжите денег, например, немецкому правительству, то сегодня не оно вам, а вы ему должны будете платить за это проценты каждый год. Совершенная глупость.

Поэтому, даже учитывая, что финансовое положение правительства США является на сегодняшний день абсолютно плачевным, оно все же не столь ужасно, как японское, и хоть и в США имеет место политическое противостояние партий, им далеко от политической разрозненности и неоднородности европейского союза. Доллар однозначно является наименее уродливым из трех сестер.

А именно, крупные институциональные инвесторы в последнее время были вынуждены продавать иены и евро в пользу долларовых активов. И мы стали этому свидетелями, наблюдая за устойчивым укреплением обменного курса доллара США п отношению к этим валютам.

Доллар, например, был на уровне 1.39 к евро всего пять месяцев назад. И совсем недавно, к прошлым выходным, он достиг уровня 1.25, а это 10% за 5 месяцев, что для двух самых глобальных валют планеты, совсем не мало.

Все это является результатом институциональных (крупных) денежных потоков. Доллар в настоящее время рассматривается, несмотря на свои глубокие, фундаментальные проблемы, как самое безопасное пристанище денег.

В итоге, в то время, как процесс укрепления доллара, скорее всего, сохранится в ближайшие месяцы, долгосрочные перспективы доллара остается для меня абсолютно ясным, и китайский юань является важной частью этих перспектив.

Международное использование юаня растет с каждым месяцем.

Учреждения, центральные банки, крупные корпорации и даже целые правительства начинают все более использовать китайскую валюту. Они начинают держать его в качестве валютно-резервных запасов, а в последнее время в юанях, в обход доллара, стали заключаться также нефтяные сделки, что было бы совершенно немыслимо всего пару лет назад.

Мы видим сегодня как все больше биржевых товаров торгуется в юанях. И как быстро образуются новые торговые площадки в западных финансовых центрах, посвященные торговле юанями, в частности в Лондоне и Цюрихе.

Плюс, китайское правительство постепенно ослабляет контроль за валютой, что в скором времени обеспечит его полную конвертируемость в глобальном масштабе (на данный момент юань пока не является полностью конвертируемым и имеет много ограничений). В итоге, Китай ХОЧЕТ, чтобы юань стал новой глобальной валютой, и он им станет и появится четвертый вариант, столь необходимый для крупных инвесторов.

И в то время как Китай также не лишен своих проблем, причем сразу по нескольким фронтам, основы юаня являются гораздо более прочными, чем у доллара, евро или иены. И говоря образно, можно сказать, что когда он подрастет, то станет наименее страшной из четырех сестер.

В ближайшие годы мы можем ожидать все больших и больших масштабов перехода капитала именно в юань.

Ну а пока же, по крайней мере в ближайшие год-два, а скорее и больше, царствование доллара будет продолжаться. И это печально.  Это печальная констатация всей мировой финансовой системы, когда страна, накопившая больше долгов, чем любая другая нация за всю историю человечества, оказывается наилучшим выбором.

Тем не менее, для более мелкого инвестора (то есть для нас с вами), существуют и другие, более привлекательные варианты.

Гонконгский доллар в настоящее время привязан к доллару США на уровне 7.80 за один доллар США и торгуется в очень узком коридоре. Это означает, что если доллар США продолжит свое укрепление, то гонконгский доллар будет укрепляться вместе с ним.

Но если доллар США, по каким-либо причинам, резко ослабнет … Валютное Управление Гонконга, скорее всего “отвяжет” гонконгский доллар от доллара США, и пустит его в свободное плавание, что неизменно приведет к его укреплению (ввиду отличного финансового положения страны)

Таким образом, вы защищаете ваши тылы, и при этом имеете возможность поучаствовать в возможном дальнейшем укреплении доллара.

На мой взгляд, из всех доступных опций для небольших инвесторов, гонконгский доллар на сегодняшний день является наиболее интересным.

Оставайтесь с нами,
Саймон Блэк.

 

Тропические страны, интересные для проживания (Южная Америка).

южная америка

9-Октября-2014
Автор: Марк Свобода

Вчера я начал своего рода полет над экватором нашего совсем небольшого земного шара в поисках стран, в которых всегда тепло, но при этом которые еще не только дает возможность никогда больше не мерзнуть, но еще и вести полноценную активную, профессиональную, деловую жизнь. Потому как, как сказал один мой чилийский сосед из России – “Ну, можно, понаслаждаться морем недельку, ну другую, ну а дальше то что-то делать надо все-равно… нельзя же вечно отдыхать!”. И хоть многие люди с его мнением не согласятся, я решил обозначить места и страны, которые знамениты не только хорошей погодой, своими алкогольными коктейлями в стиле “секс на пляже”, но также интересны с точки зрения культуры, экономики, инвестиций…

Итак, сегодня речь пойдет о Южной Америке.

Колумбия

Колумбия на сегодняшний день – однозначно одна из самых интересных стран не только на южноамериканском континенте, но и во всем мире.

Текущее правительство страны является активным сторонником свободной экономики, и уже на протяжении уже многих лет, что дает свои плоды ввиду растущего благосостояния страны и постоянно расширяющегося среднего класса. Также в стране большое количество природных ресурсов, включая молодую и динамичную нефтяную индустрию.

Активный человек с предпринимательской жилкой, особенно говорящий, как на испанском, так и на английском, не должен иметь больших проблем с тем, чтобы найти себе нишу и решить какую-то проблему в сельском хозяйстве, недвижимости, или даже технологиях. Колумбия становится своего рода динамичной площадкой для стартап движения, и я уже встречал несколько компаний здесь в Чили, основная часть команды которой находится не где-нибудь, а именно в Колумбии. Так что положительной динамики в стране определенно хватает.

Колумбия также чрезвычайно разнообразна. Высокогорный Медельин – родина и “место работы” небезызвестного Пабло Эскобара, со своей неменяющейся погодой вечной весны в 20-28 градусов, чистыми улицами, трудолюбивым и в основном белым населением – это лишь одна небольшая часть страны. А есть еще жаркая прибрежная Картахена, с её чисто карибским духом и куда более темнокожим населением. Или Кали – расслабленный и без остановки танцующий город, мировая столица сальсы. В Колумбии невозможно заскучать.

Если-бы в Чили, помимо многих других преимуществ конечно, не было бы так неприлично легко получить ПМЖ, то подозреваю, что я бы оказался сегодня именно в Колумбии.

Из недостатков – в середине 90-х страна, во времена Пабло Эскобара, активных нарко войн, и народного сопротивления ФАРК, Колумбия была, официально самой опасной страной на планете. Многие люди до сих пор ее такой знают и помнят, не подозревая даже, что страна прошла удивительное превращение. Революционные движения хоть еще и существуют в глубинках страны на границах с Венесуэлой, но во многом парализованы сопротивлением полиции и армии; со смертью Эскобара поутихли и нарковойны. Общая преступность, хоть еще и относительно высока, снизилась в 3-4 раза и продолжает снижаться. А благополучные районы городов настолько безопасны, что люди совершенно не задумываются о безопасности, даже по ночам. Ну а неблагополучные, спросите вы?  В них вам делать в общем то совершенно нечего, кроме как пощекотать нервы. Туда вы уже будете заходить на свой собственный страх и риск, особенно по ночам… хотя я бы сказал, что плохие районы Колумбии все-же безопаснее Бразильских.

Колумбия, как страна, в которой большая часть населения может еще только мечтать о том, как попасть в разряд среднего класса, также очень дешева.

Способы попасть в страну довольно многообразны и не сложны, но, тем не менее, уступают по простоте Чили.

Перу

Перу, хоть и не стала пока настоящим направлением для североамериканских экспатов, тем не менее представляет довольно интересный вариант. Лима, кулинарная столица всей Южной Америки, специализируется именно на морепродуктах, причём делает это совершенно ни на кого не похоже. Чтобы не делали на кухне перуанцы, делают они великолепно, как минимум лучше любых своих соседей. Пожалуй, единственный город на континенте, который мог бы составить хоть какую-то кулинарную конкуренцию Лиме – это Буэнос-Айрес, который, впрочем, специализируется на совершенно другом типе еды – европейском и с мясным уклоном, поэтому сравнивать их очень сложно.

Цены на жизнь весьма невысоки в столице, и становятся откровенно дешевыми за ее пределами. Уровень потребительских цен в Лиме, согласно ресурсу Numbeo.com (в который я нередко заглядываю), составляет 54 пункта, что совсем не дорого (за 100 пунктов всегда принимается текущий уровень цен Нью-Йорка). На том же самом ресурсе вы можете посмотреть примерный уровень цен практически для любого крупного города планеты.

Нынешний президент страны, Ольянта Умала, известный своей слегка левой позицией, в последний год, к удивлению многих, принимал решения более дружественные бизнесу. И в целом говоря, Перу, наряду с Колумбией и Чили образуют на сегодняшний день тройку стран наиболее дружественных бизнесу на всем континенте.

Эквадор

В последнее время Эквадор привлекает большое количество экспатов, которые остаются там жить – в основном пенсионеров, тратящих свои уже заработанные деньги, так как заработать деньги в Эквадоре довольно сложно. Огромное количество бюрократии, препон и преград бизнесу, и очень левый президент, Рафаэль Корреа, похоже делают все возможное, для того, чтобы делать бизнес в стране было сложно, что, естественно, затормаживает экономический рост страны. Также минус – относительно высокая преступность…

С положительной же стороны, никакой президент не в состоянии испортить разнообразную природу страны, начиная от жаркой и тропической на побережье (например Гуаякиль), переходящей в очень приятный и умеренный горный (Кито, Куэнка) и снова переходящий в жаркий и дождливый климат Амазонки. Каждый сможет выбрать себе место и климат по вкусу в пределах этой совсем небольшой страны. Это сторона положительная. А есть еще сторона очень положительная – это цены. Они настолько низкие, даже по южноамериканским стандартам, что порой у меня возникало недоумение, как вообще при таких ценах могут существовать многочисленные рестораны, подающие великолепные обеды за 4-6 долларов, и на что живут таксисты, бравшие с меня за проезд только один лишь единственный доллар (доллар США – официальная валюта страны), причем не на раздолбанном тук-туке, а на современной Киа.

Стране (и режиму Корреа) без сомнения помогает обилие добываемой нефти в стране, доходы от которой идут на многочисленные социальные программы и на инфраструктуру, причем очень видимым образом. Главные дороги страны в отличном состоянии, и постоянно строятся новые, расширяются аэропорты. Будучи в Кито в прошлом году, у меня было ощущение, что весь город был в процессе подкраски, ремонта… Исторический центр Кито меня оставил вообще без слов своим если не великолепием, то по крайней мере симпатичностью.

Эквадор – однозначно интересный вариант для жизни, если вы сможете найти себе там работу, или что еще лучше, если деньги ваши будут приходить из вне.

Уровень цен Numbeo.com (Кито) – 51.

Венесуэла

Однозначно наихудший вариант для жизни и для работы на сегодняшний день на всем континенте. Привожу ее здесь лишь как пример того, насколько быстро, за коротких полтора десятилетия, можно превратить страну из процветающей и самой богатой страны континента, в полную экономическую и социальную катастрофу. Забудьте даже о том, чтобы ее посетить как турист – слишком опасно.

Парагвай

Без сомнения, интересен своей дешевизной, который сравним с Эквадором, но при этом не обладает ни эквадорским морем, ни откровенно приятным климатом (лета там чрезвычайно жаркие). Но зато обладает самым простым на сегодняшний день процессом получения ПМЖ, пожалуй, во всем мире.

Чили

Ну и технически северная часть Чили также находится в тропической зоне, хотя зимой, в Июле, в северном городе Икике по ночам я мерз почти также, как и в Сантьяго – сказывается влияние холодного Тихого океана. Днем же температура неизменно прогревалась до комфортных 20-25 градусов.

И хоть и идеальных мест на планете не бывает, на сегодняшний день, на мой взгляд, Чили остается наиболее климатически разнообразной, наименее коррумпированной, наиболее безопасной в плане преступности страной всей Латинской Америки, в которой можно как жить, так и зарабатывать.

На этом я заканчиваю полет над экватором земли в поисках интересных стран для жизни и работы. Надеюсь, вам было интересно.

Оставайтесь с нами,
Марк Свобода.

Тропические страны, интересные для проживания и инвестиций.

тропики земли

7-Октября-2014
Автор: Марк Свобода.

Для любителей вечного тепла и лета (именно вечного, а не там, где тепло всего-лишь большую часть года) существует много мест на планете, куда можно было бы податься. Например, существует излюбленная нашими людьми юго-восточная Азия, из которых я бы особенно выделил интересные Малайзию, Таиланд и Филиппины. Но проблемы с этими странами в том, что они хороши для временного проживания, но не постоянного, так как практически в любой азиатской стране очень сложно получить хоть какие-то документы, дающие право на длительное пребывание. Но именно в Малайзии и в Филиппинах с этим несколько проще, так в обеих странах существуют программы выдачи долгосрочных виз: MM2H в Малайзии, о которой я писал тут, и филиппинская пенсионная виза, описанная здесь.

Но даже если вы там и останетесь в одной из азиатских стран, что вы рискуете навсегда остаться в ней чужестранцем. При этом, совершенно не важно, сколько у вас имеется местных друзей и как хорошо вы изучите язык и традиции – вы никогда не вольетесь в местную культуру на 100%. Это явление, можно, конечно, рассматривать как явление весьма положительное, так как быть вечным желанным гостем бывает совсем не плохо, но если вы настроены серьезно и собираетесь проводить в стране серьезную часть времени, мне лично куда приятнее бы было чувствовать себя полноценной частью общества, а не непонятным инопланетянином. Так что, двигаемся дальше.

А двигаясь дальше на запад я, пожалуй, полностью исключу страны Персидского залива, а также Африки, расположенные недалеко от экватора. Страны и там, и там в плане качества жизни куда менее привлекательны, чем страны Ю.В. Азии… (есть конечно безумно красивая Южная Африка, но простите, страна эта не тропическая). Путешествуя в свое время по Африке, я ловил себя на мысли, что определенный тип людей мог бы почувствовать себя в Африке совершенно на своем месте, просто нужно привыкнуть к тому, что вы каждую секунду будете в ней выделятся, и многие будут показывать на вас пальцем, особенно в местах нетуристических. Но я вполне бы смог бы жить, например, на Занзибаре – месте бедном, но туристическом, безумно дешевом и красивом. Средний восток слишком отличен от нас в культурном плане и в большинстве своем не пригоден для жизни ввиду сурового пустынного климата и совершенно “иных” традиций. Впрочем, я с удовольствием поражался роскоши Бурдж-аль-Араба в Дубае и купался в персидском заливе на фоне нефтяных вышек. Но больше одной недели быть там не хотелось. Значит, перемещаемся дальше на запад.

Ну а путешествие дальше на запад приведет нас в Латинскую Америку, где среди тропических стран пригодных для жизни в этом регионе я выделю (с севера на юг) Мексику, Никарагуа, Коста-Рику, Панаму, Колумбию, Эквадор, Перу… С Бразилией у меня непростые отношения, и хоть я обожаю самих бразильцев (возможно, наиболее отзывчивые люди на свете) я считаю, что именно жить там долговременно, без особых на то причин, не стоит. Относительно дорогая, полная коррупции и бюрократии, и пока еще совсем не безопасная.

Мексика – большая, красочная и чрезвычайно разнообразная. Дешевая страна, с великолепной и разнообразной кухней (не путать с так называемой мексиканской кухней, которую вы попробуете в США – это совсем другое дело), страна определенно заслуживает вашего внимания. Из Мексике в последние годы слышно очень много негативных новостей в связи активизацией нарко войн, но правда в том, что в основном они концентрируются на севере страны – на границе с США, ну а, например, на полуострове Юкатан, где находится большинство туристической инфраструктуры страны, уровень преступности практически нулевой. Однозначно интересный в культурном плане вариант.

Много написано о Панаме, причем совершенно справедливо –  страна является стабильной, экономически либеральной, и бизнес ориентированной. В крошечной Панаме вы сможете найти себе стиль жизни по вкусу – космополитный (в большом и динамичном Панама-сити), либо куда более простой и спокойный далее на запад – либо на жарком побережье, либо в очаровательных городках высокогорной провинции Чирики (Chiriqui), где температура круглый год колеблется в районе 25 градусов. В городе Букете (Buquete), например, живет столько иностранцев, говорящих на стольких языках, что сидя в местном ресторане, мне было не понятно, находился ли я еще в Панаме, либо совершенно в другой точке мира.

Еще немного на северо-запад находится Коста-Рика, которую также невозможно проигнорировать. Коста-Рика обладает многими достоинствами, и однозначно заслуживает близкого рассмотрения.

Во-первых, чтобы понять Коста-Рику, нужно прочувствовать циклы развития страны. Североамериканская иммиграция началась во время великого американского сухого закона, и началась она с Мексики. Все развлечения в Соединенных Штатах практически в одночасье оказались все закона и мексиканские города (особенно приграничные) стали местом проведения времени для всех тех, кто был с этой политикой не согласен, а было таких, как вы можете верно предположить, большое множество.

Эмиграция в Мексику продолжалось в течение нескольких десятилетий, пока, наконец, в 80-х, люди стали обращать внимание на то, что иностранцев, проживающих в Мексике, стало слишком уж много, а также на то стоимости жизни в стране подорожала. Внимание эмигрантов обратилось далее на юг.

И именно тогда Коста-Рика стала очевидным выбором – Панама в то время была полной катастрофой из-за череды диктаторов Торрихоса и Норьеги, Никарагуа была втянута в гражданскую войну, ну а Гондурас, Сальвадор, и Гватемала еще в те времена были местами, заполненными бандитами и беспределом, какими, впрочем, они остаются и на сегодняшний день.

Первоначально в Коста-Рике проживала только горстка эмигрантов, но в конце концов народ прознал, что жизнь в Коста-Рике дешева, природа в ней прекрасна, жизнь высоко-духовна … что-то вроде Индии западного полушария. И в течение следующих двух десятилетий, устойчивый приток североамериканских и европейских туристов создал спрос, и новые жилищные проекты, направленные на иностранцев, возникли по всей стране как грибы. Со временем, дешевая стоимость жизни в Коста-Рике резко возросла, конкурируя с Мексикой.

И в начале 2000-х, когда американцы совершенно мирно и без какой-либо катастрофы отдали панамский канал стране, общество и правительство после Норьеги обрело необходимую стабильность, и в то же время, Панама была намного дешевле Коста-Рики. В итоге, рынок экспатриантов взял курс на Панаму. Приток людей в Панаму продолжается и на сегодняшний день, которая по сути стала главным направлением для североамериканских пенсионеров (в стране даже существует специальная категория виз для пенсионеров, для них на государственном уровне дают скидки на авиабилеты, в рестораны и в общем стараются создать самые привлекательные условия). Иммиграция в Коста-Рику конечно также продолжается, но люди туда едут часто по другим причинам, чем в космополитную Панаму-сити – в Коста-Рике нет ни одного достойного города, и люди едут туда наслаждаться исключительно морем и природой: совершать экотуризм – тысячи километров зип-лайнов, наблюдение за птицами, и погружения с аквалангом – вот чем знаменита Коста-Рика.

И только в самое недавнее время люди стали обращать внимание и на Никарагуа. Никарагуа давно уже называют следующей Коста-Рикой, так как страна по сути делит с ней ту же самую природу, но значительно менее развита и на сегодняшний день гораздо дешевле Коста-Рики или Панамы. Людей в стране привлекает как экотуризм, сродни Коста-Рике, так и жизнь в небольшом колониальном городке Гранада на берегу озера, которое носит название страны. Довольно очаровательное место, даже несмотря на ту степень бедноты, которой не увидишь уже в Панаме или Коста-Рике.

Тем не менее, вполне возможно, что многое может измениться уже в ближайшем будущем, так как в Декабре 2014 года начнется строительство Панамского (простите, Никарагуанского) канала, который будет строится в основном силами Китая и … России. Предположительно на постройку понадобится 6 лет и 40 миллиардов долларов. А 40 миллиардов для крошечной Никарагуа – огромное вливание в экономику, ВВП которой за весь прошлый год составила всего только 11 миллиардов. Это создаст новый огромный рынок труда, в страну приедут многочисленные высокооплачиваемые специалисты, всем этим людям понадобится высококачественное жилье и соответствующие услуги и товары.Экономика страны однозначно преобразится до неузнаваемости и для мелкого инвестора, готового купить сегодня домик в Гранаде, затея может оказаться весьма прибыльной.

Вот такой экскурс в перспективные тропические страны. Завтра я завершу его странами еще далее к югу – перспективными тропическими странами Южной Америки, так что…

оставайтесь с нами
Марк Свобода

Золото возвращается в финансовую систему.

Манса Муса золото

Прежде чем немного окунуться в увлекательную историю золота и древних путешественников, хочу вам напомнить, что 1 Октября вновь открылось окно для подачи заявок на грин-карт лотерею. Лотерея эта – однозначно самый простой способ попасть в США, так как давать вид на жительства всем желающим по принципу лотерейного розыгрыша, могли изобрести только Американцы. Америку можно долго ругать и за многие ее дела внешние, но тем не менее, как я уже писал, внутри она совсем другая, и в ней может найти свое счастье каждый. Абсолютно каждый.

Прием заявок будет действовать до Ноября, и тем, кто хочет попытать своего американского счастья, этот год может оказаться последним, так как программу давно уже пытаются прикрыть, и возможно этот год может оказаться последним. Инструкции (в том числе и на русском) вы можете найти здесь и здесь.

И удачи вам!
Марк Свобода.

————-
Автор: Саймон Блэк.

В 1324 году, Манса Муса, десятый император империи Мали, отправился из Западной Африки, где он жил и царствовал, в долгий путь – совершать паломничество в Мекку.

Его шествие никак не повернется язык назвать спартанским. По дороге его сопровождала процессия из 60 000 подданных и 12 000 рабов, каждый из которых, по историческим данным нес 2 килограмма золотыми слитками.

Муса являлся, вполне возможно, самым богатым человеком всех времен, с накопленным богатством в примерно $ 400 млрд, если мерять в сегодняшних долларах. И большая часть богатства Мусы содержалась, конечно-же, в золоте.

Но в те времена владели и пользовались золотом далеко не одни только короли и императоры. Золото является наиболее широко используемым средством оплаты и обмена во всей истории человечества … ничего более, помимо серебра, не приближается по значемости к нему даже близко.

Ибн Баттута был путешественником и исследователем 14 века, возможно самым великим путешественником всех времен и народов, знаменитое приключение которого растянулось на 117 000 км в течении почти 30 лет, что схоже по достижениям с путешествиями Марко Поло.

И где бы он не находился – в Северной Африке, Ближнем Востоке, Центральной Азии, Индии, Юго-Восточной Азии, Китае – золото было либо основной действующей валютой, либо просто широко использовалось населением как средство оплаты.

Эта “варварская реликвия” выдержала испытание временем в разных культурах по всему миру на протяжении тысячелетий, именно как средство обмена и форма хранения богатства.

Большинство современных людей из западной цивилизации полностью выпустили это из виду. Они оценивают стоимость золота сквозь линзу бумажных денег, т.е., например, унция золота сегодня “стоит” 1215 долларов США. Но делать это – большая ошибка.

Глядеть на постоянно меняющуюся стоимость золота в долларах США – это все равно что сидеть в лодке в неспокойном море, и полагать, что это не вы, а берег постоянно движется вверх и вниз.

Эйнштейн бы, наверное, сказал, что все на свете относительно, и реальной стабильностью не обладает в мире ничто, но понимание вещей может со временем меняться. Например, было время, причем совсем недавно, когда люди считали, что вся вселенная вращается вокруг Земли. Это был неправильный (и довольно высокомерный) взгляд на вещи, и в конечном итоге, из-за очевидной его ошибочности, он был исправлен.

Также сегоднешнее верование в то, что мировая экономика вращается вокруг одного лишь доллара США, так же неправильно и высокомерно. И хоть сегодня оно еще имеет под собой определенное основание, со временем оно кардинально изменится.

История учит нас о том, что любая доминирующая денежная система на планете неизменно имеет свой срок действия. От византийского солидуса и до британского фунта. Это особенно становиться очевидным в тот момент, когда сверхдержава приходит в упадок и играет в деструктивные игры с собственной валютой.

И современная система, где центральная банковская элита создает триллионы долларов и евро буквально из воздуха, также не сулит ничего хорошего. У этой системы также есть свой срок годности.

Решение что-то кардинально менять никогда не дается легко. Люди не любят принимать подобные решения, и будут сопротивляться изменениям до последнего, а именно до тех пор, пока их ситуация не станет совершенно невыносимой. Не даром инерция является самой мощной силой во всей вселенной.

Но хотим мы этого или нет, но процесс изменения уже происходит. Дни доллара сочтены.

И как и тысячи лет назад, золото, с его тысячелетней историей, снова возвращается в умы людей. Причем не только как способ хранения богатства или просто для спекуляции, но и в виде обыкновенной валюты. И двигая нас в этом направлении, Сингапурская биржа запустила на этой неделе новый механизм, где золотые контракты больших размеров будут оплачиваться уже не традиционными бумажными деньгами, а золотыми слитками в 1 кг.

А это означает, что каждый из этих контрактов предназначен для хранения золота крупных финансовых институтов, центральных банков, и даже целых государств. В Сингапуре.

Без сомнения, Сингапур хочет продвинуть себя как золотой центр всей Азии, и мы писали об этом в течение уже многих лет (прим Марка – в англоязычном издании). Но что еще более важно, и что довольно показательно, это то, что многие инсайдеры финансовой системы (которые традиционно очень далеки от всего золотого) также заинтересованы в этих контрактах. Они по сути создают новую систему, в Азии, в которой правительства и центральные банки получают возможность обменять свои доллары США на что-то куда более реальное.

Это все не очень оптимистично для перспектив доллара США…, а также говорит об усиление роли золота в финансовой системе завтрашнего дня.

Оставайтесь с нами,
Саймон Блэк.

Вильнюс (Литва) – новая стартап столица Европы?

стартап Литва

2-Октября-2014
Автор: Саймон Блэк.

Эдмундас Б. находился в Тель-Авиве, когда его посетила идея стартапа, которая заключалась в том, как можно лучше сводить веб-дизайнеров и разработчиков с их клиентами.

Схватив мобильный телефон и ноутбук, он быстро зарегистрировал ООО для его стартапа TrackDuck, но не в Израиле, а уже вернувшись в свою родную Литву.

Ранее у него уже был опыт открытия компаний как в Тель-Авиве, так и в Таллинне, которые являются довольно значимыми городами в мире технологий, но в конце концов он решил “поселить” свой TrackDuck у себя дома – в Вильнюсе.

Почему?

Литва – крошечная страна, но, тем не менее, с большими устремлениями, а также правильным отношением к делу. Будучи небольшой и совершенно неизвестной (Прим. Марка – для западного мира, конечно), Литве пришлось немало потрудиться для того, чтобы создать себе привлекательную бизнес репутацию.

Как ни странно, а скорее всего совершенно закономерно, самые пригодные и привлекательные места для жизни и бизнеса как раз-таки оказываются также одними из самых маленьких (Сингапур, Гонконг…). Часто это происходит с ними именно из-за размера. Мало того, что правительство в этих местах, как правило, находится в куда лучшем контакте со своим населением, они также должны стараться куда усерднее, для того чтобы стать привлекательными еще и для иностранцев.

Ну а когда страны активно конкурируют за вас, то победителем в конечном итоге всегда оказываетесь именно Вы. Они хотят иметь у себя в стране ваш талант и ваш бизнес, и поэтому готовы сделать многие вещи проще, создать как можно больше стимулов. Именно поэтому в Литве регистрация бизнеса с “нуля” занимает менее 100 евро и меньше недели времени (Прим. Марка – кстати, долго и дорого по чилийским меркам).

И после регистрации бизнеса, они хотят удержать его у себя как можно дольше, и поэтому страна является родиной одних из самых демократичных налоговых систем, а также, возможно, обладает самой незаметной бюрократией среди всех стран ЕС. Именно здесь вы можете получить прямой доступ к заветному европейскому рынку, при этом минимизируя ваши бизнес расходы.

Но даже в личном плане, Вильнюс вполне положительно может отразится и на вашем личном бюджете. Для тех, кто любит Европу, но не ее цены, Вильнюс находится в пятерке наименее недорогих столиц ЕС по стоимости жизни. Таким образом, вы получаете европейские стандарты жизни за куда меньшие деньги, чем в городах далее на запад. И при этом, вы находитесь буквально в часе-двух лета от остальной Европы (как, впрочем, и от России).

Желая воспользоваться всем этим, целый ряд высоко технологичных и онлайн стартапов уже переехали в Вильнюс. Среди них естественно высокое число стартапов российских, но не только, так как компании приходят со всех концов света. Например, знаменитая онлайн платформа по созданию вебсайтов Wix.com, основанная в свое время в Тель-Авиве, недавно перевезла свой отдел по развитию приложений именно в Вильнюс.

К тому же, в пределах Европейского Союза, легко может перемещаться не только капитал, но также и сами люди, и их квалификация, и литовцы, как правило, имеют высокую квалификацию и получают отличное европейское образование. Молодежь обычно говорит на хорошем английском, но и русскоязычных найти также будет не сложно. Многие студенты уезжают на летнюю практику за границу (в Германию или Англию), где они, естественным образом, учат языки и получают необходимый рабочий опыт.

Инвесторы также все больше прознают о Литве: так, например, AccelPartners и InsightVenturePartners недавно инвестировали $ 27 млн ​​вместныйлитовской стартап под названием Vinted.

Да и помимо всего этого, на мой взгляд, Вильнюс – просто интересное место для жизни. Этим летом, например, когда мы проводили молодежный лагерь, в Литве проходило что-то около 60-ти фестивалей в пышных лесах по всей стране, привлекая отовсюду сотни тысяч людей, желающих прочувствовать летнюю Литовскую атмосферу.

Атмосфера эта, конечно, также перекидывается и на бизнес сообщество c частыми стартап эвентами, событиями по развитию предпринимательства, искусства, музыки… В Вильнюсе, похоже, всегда что-то происходит. Там вы почти каждый день можете стать частью чего-то увлекательного.

—-

С вами Марк.

Если старт ап – это ваше, и Прибалтика вас давно привлекала как место для жизни, то поизучать этот вопрос далее можно по следующим адресам:

http://www.startuphighway.com/

http://www.startuplithuania.lt/en/why-lithuania

Недостатка в информации в интернете нет, причем на английском, так что изучайте и дерзайте. А также дайте мне знать что вы думаете об этом? Сранивали ли вы старап возможности Литвы с другими странами Прибалтики?

Оставайтесь с нами,
Марк Свобода.

Словенец в Вальпараисо.

Вальпараисо

30-Сентября-2014
Автор: Марк Свобода.

Буквально на прошлой неделе мне посчастливилось познакомится с одним неприлично молодым человеком, родом из Словении, который приехал в Чили не более чем 11 месяцев назад и открыл тут хостел, небольшой, но уже довольно успешный. История его меня вдохновила настолько, что я решил запланировать поездку на этих выходных к нему. Но прежде чем рассказать о Люке (а именно так зовут моего нового знакомого), я считаю необходимым начать с Вальпараисо – городе, где сейчас он живет.

Вальпараисо – живописный портовый город, который еще 80 лет назад был одним из богатейших городов Южной Америки, но с открытием панамского канала, он потерял свою значимость, из него ушли деньги, и от былого величия остались, пожалуй, только воспоминания. Тем не менее, город до сих пор остается самым уникальным и самобытным городом Чили. И хоть теперь на многих его улицах царят разруха и граффити, для туристов город представляет огромный интерес. Также правительство вот уже несколько лет продвигает его как культурную столицу страны, соответственно помимо действующего порта, который обслуживает Сантьяго – столицу страны, город получает серьезные свои денежные вливания еще и как туристический центр.

 

Типичные живописные виды Вальпараисо. 

Помимо небольшой низинной части, где расположен финансовый район (и самые лучшие городские питейные заведения), весь остальной город расположен на нескольких холмах, возвышающихся над морем. Подниматься на них надо по извилистым улочкам, где иногда с трудом разъезжаются две малолитражки, но поднявшись на один из этих холмом тебе неизменно открывается захватывающий дух зрелище на порт, Тихий океан и соседние холмы.

На вершине одного из таких холмов как раз и купил себе дом и переоборудовал его под хостел Люка со своей подругой Ниной (тоже из Словении). Мне же чрезвычайно интересно было узнать поподробнее о том, как он все это проделал, поэтому, приехав к нему, я задал ему, пожалуй, целую сотню вопросов:

Марк: Расскажи пожалуйста, как ты вообще оказался в Чили – за пол мира от своей родной и спокойной Словении.

Люка: Все началось еще давно. Мы давно решили, что Европа, погрязшая в социализме, многочисленных законах и ограничениях – не то место, где можно жить и делать хоть что-то продуктивное, поэтому, поработав пару лет на различных работах у себя в стране и накопив определенную сумму денег, мы (я и Нина) отправились в Азию. Нам тогда было по 21-му году.

Марк: Невероятно. В 21 год решить уехать из страны. Чрезвычайно смело! Кстати сказать, у меня складывалось впечатление что Словения – это еще не самая худшая страна Европы в экономическом плане. Неужели я ошибался?

Люка: Ошибался однозначно, так как быть продуктивным в ней, из-за многочисленных законов и ограничений, очень и очень сложно. Особенно молодежи без серьезного начального капитала.

Марк: Ясно. Ну это проблема далеко не одной только Словении. И что же случилось в Азии?

Люка: Мы провели довольно долгое время на Филиппинах и даже присматривались к некоторым возможностям в сельском хозяйстве там, но в результате от этой затеи отказались, так как права на владение землей не Филиппинах не жалуют иностранцев (прим Марка – впрочем, как почти и везде в Азии). Потом мы провели еще 6 месяцев в новой Зеландии и после этого еще год в Австралии, работая на различный подсобных работах, в том числе и в отелях.

Марк: Знали ли вы английский до начала вашего путешествия?

Люка: Только лишь на основном базовом уровне. Но там, мы его естественно, подтянули. Но и в Австралии мы не особо задержались, так как было понятно, что страна, хоть, конечно, и не Европа, но тем не менее уже чрезвычайно дорогая, и начать в ней какой-то свой бизнес очень сложно, ввиду дороговизны буквально всего на свете.

Марк: И вы поехали в Южную Америку?

Люка: Именно так. Мы почему-то всегда думали, что окажемся в Южной Америке. Так и получилось. Мы много читали и узнавали, и раздумывали о трех странах в Южной Америке – Парагвае, Колумбии и Чили. Ровно 11 месяцев назад, мы купили билет именно в Чили (естественный перевалочный пункт из Австралии в Южную Америку), и прилетев сюда, поняли, что скорее всего дальше даже и не поедем. Вальпараисо тоже для нас оказался естественным выбором, так как на мой взгляд – это однозначно самый интересный город с туристической точки зрения. Самый необычный город во всей стране. Ну а поскольку мы давно уже хотели открыть небольшой отель, мы остановились именно на Вальпараисо.

Марк: Ну а испанский язык? Знали ли вы хоть что-нибудь до этого?

Люка: Мы с Ниной знали несколько слов по-испански, но не более того. Учили его еще в Австралии по аудио курсам. Но как ты знаешь этого всегда бывает слишком мало и неэффективно, так что по большому счету все пришлось учить в спешном порядке тут. (При Марка – тут его прервал телефонный звонок, и я сам убедился в том, что уровень испанского у него очень хороший. По крайней мере разговор по телефону, который всегда дается сложнее прямого общения, не вызывал у него никаких затруднений).

Мы сразу же стали искать себе подходящий для хостела дом. Пожалуй, за месяц обошли пешком абсолютно весь город, прошли по каждой улице и поговорили с абсолютно каждым продавцом недвижимости. В итоге нашли этот дом.

Марк: Ели не секрет, расскажи чуть подробнее о финансовой стороне сделки.

Люка: Да конечно. Мы смотрели дома с очень широким разбросом цен. Начиная от 60 миллионов и заканчивая 150 миллионами песо (примерно 100 000 – 270 000 долларов США). В результате за этот дом продавец просил у нас 135 миллионов, но мы сторговались до 115-ти, причем на наших условиях.

Марк:  Что значит на ваших условиях?

Люка: По заключению договора, мы заплатили продавцу лишь несколько миллионов, теперь платим ему аренду в 550 000 песо в месяц (около 1000 долларов), которая идет в счет погашения задолженности и через два года должны будем выплатить ему всю оставшуюся сумму. Либо просто отказаться от сделки – в этом случае продавец оставляет себе изначальный депозит и аренду, ну а мы – свободу от собственности на случай если бы наш хостел бы “не пошел”. (прим Марка – распространенное явление, на английском этот тип сделки называется “rent to own”)

Вид из одного из самых дорогих номеров хостела (стоимостью в 60$).

Марк: Ну и как у вас идут дела?

Люка: Отказываться от дома нам похоже не придется, так как дела идут отлично. После покупки дома, ремонт занял у нас где-то полтора месяца, и после того как мы открылись и зарегистрировались на booking.com, люди к нам пошли, и оставлять о нас отзывы (к счастью, в основном исключительно положительные). За 2 коротких месяца после открытия мы уже были на первом месте по отзывам во всем городе. (Вы можете и сами посмотреть, загуглив CostaAzulValparaiso на booking.com).

Марк: Удивительно. Хотя, видя с каким теплом вы относитесь к каждому своему гостю, и какой заботой его окружаете, то я не очень то и удивлен. И этот словенский кофе, которым ты нас сегодня угостил, тоже невероятен. Ты варишь его гостям на завтрак каждое утро?

Люка: Да, конечно, завтраки включены, и варю я этот кофе по-турецки всем своим гостям каждое утро сам. Впрочем, и все остальное мы делаем с Ниной абсолютно сами. Убираемся, стираем, принимаем гостей… думаем в скором времени нанять кого-нибудь нам в помощь, сначала на простую работу, но со временем доверить ему/ей все больше функций. Ну а пока же нам помогает то, что мы однозначно любим свое дело и рады тем возможностям, которые нам предоставляет сама страна и наш бизнес. У нас есть возможность находится в совершенно особой международной атмосфере 24 часа в сутки. В данный момент, например, у нас живут гости из Бразилии, Чили, Гонконга, Японии, Польши и Англии. Так что, как ты можешь себе представить, нам никогда не бывает скучно.

Марк: Я тебе верю на все 100%.

(в это время за соседний столик сел парень из Гонконга и стал уплетать какое-то свое национальное блюдо, которое он же сам только что и приготовил на общей кухне).

Расскажи пожалуйста по поводу лицензий и всего такого. Ведь необходимо было тебе что-то получать для того чтобы открыть хостел. Тебе пришлось пройти через кучу инстанций и инспекторов?

Люка: Я тоже этого опасался, но оказалось, что Чили – чрезвычайно прозрачная на этот счет страна. В общей сложности нам пришлось получить санитарный, электрический, газовый и пожарный сертификаты. При этом ни с какой коррупцией, или даже ее тенью, мы не столкнулись. Если даже мы что-то и делали по незнанию неправильно, нам объясняли, в чем конкретно наша ошибка, и выписывали штраф в очень разумных пределах. И все.

Также зарегистрировать компанию было чрезвычайно легко и стоило нам ровно один час нашего времени онлайн и 20$ денег. В Словении нам бы пришлось прождать неделю, внести 7000 евро уставного капитала, и потом платить как минимум 340 евро ежемесячных взносов вне зависимости от того, приносит ли наш бизнес деньги или нет. Здесь же ничего подобного. Даже несмотря на то, что хостел приносит хорошую прибыль, мы практически ничего не платим налогов, причем совершенно законно. Так что могу сказать, что Чили чрезвычайно благосклонна к мелким предпринимателям. Входной порог для них тут очень низкий, в отличие от тех стран, что я изучал ранее – Европы, Новой Зеландии, Австралии.

Марк: Ну и в итоге, мне было бы очень интересно узнать, какие твои планы через два года, когда настанет время выкупать этот дом?

Люка: Да конечно. Мы с Ниной планируем его конечно выкупать. Скорее всего нам придётся брать кредит в банке, так как я не думаю, что мы сможем накопить такую крупную сумму за столь короткий срок сами (чистая прибыль хостела на данный момент составляет примерно 3 500 долларов в месяц). Но это не должно быть проблемой, так как к тому времени у нас уже будет кредитная история в стране, и это даст нам возможность получить необходимый кредит.

Марк: Отлично, так как в консервативной банковской индустрии Чили бывает сложно что-либо сделать. Я, например, до сих пор не имею даже обыкновенного полноценного банковского счета тут, но думаю, что смогу в ближайшее время эту проблему разрешить.

Ну что-ж Люка, спасибо тебе огромное за твое время. Желаю тебе удачи и превратить это все со временем в успешную чилийскую отельную империю)). Пока!

——————

Вот такая совершенно непридуманная история молодого человека и его подруги из маленькой европейской страны практически без перспектив развития и личностного роста, который в возрасте 21 года осознал, что его маленькая страна не способна дать ему тех возможностей, которые он ищет, и практически без денег, решил уехать на другой конец света, туда, где законы не столь драконовские, а правительства не столь социалистические. И что-же? У него все получается!

А вы могли бы сделать что-то подобное ?

Оставайтесь с нами,
Марк Свобода

Самые глупые налоги в истории.

Английский налог на окна

25-Сентября-2014
Автор: Саймон Блэк и Марк Свобода.

Помните знаменитый закон на ношение бороды, введённый Петром, который не раз упоминался учителями истории средней образовательной школы? Тогда Петр боролся с боярами, которые никак не хотели менять многовековые традиции, и бриться начисто, как того требовала европейская мода.

Но подобными сомнительными налогами, как оказалось, облагали не только в России, и, кстати сказать, не только в древние века. Вот лишь некоторые из них:

1)      Во времена Древнего Рима высший класс общества имел довольно таки благородную традицию освобождать своих рабов после определенного количества лет верной службы. Римское же правительство, однако, усмотрело в этом возможность подзаработать денег, и стало облагать налогом освобождение каждого раба на свободу. Я лично не могу придумать ничего более отталкивающего, чем необходимость платить налог за свободу, но правители Рима явно были с мной не согласны.

2)      В 1696 году правительство Вильгельма III Оранского приняло новый закон, требующий платить налоги в зависимости от количества окон в домах. Не готовые платить подобную ​​нелепуюповинность, многие англичане просто избавились от множества окон в своих домах. В Англии стало меньше окон и меньше света… что естественным образом привело к проблемам вентиляции свежего воздуха, и стало уже проблемой здравоохранения.

3)      Но не довольствуясь лишь окнами, Англия, в 1789 году, ввела налог на свечи. Кустарное самодельное производство свечей было объявлена ​​внезакона, если, конечно вы заранее не позаботились о лицензии, и не уплатили соответствующиеналоги. Как вы можете себе представить, большинство людей просто стало обходится без свечей.
А если при этом еще учесть и налог на окна, то можно предположить, что этот период времени в истории Англии был довольно таки “темным”. Но и этим все не закончилось, так как…

4)      С 1784 по 1811 года, в той же самой Англии был введен налог на шляпы, обязывающий хозяина шляпы уплачивать налог в соответствии с финансовым положением ее хозяина (как правило более богатые кавалеры носили куда более пышные головные уборы). К каждой шляпе прикреплялся специальный сертификат об уплате налога, а фальсификаторам грозила смертная казнь.

Помимо этих трех, а Англии существовало множество других нелепейших законов, и лишь к середине 19 века английское правительство осознало всю их глупость и бессмысленность. Но продержалось совсем недолго и вот уже несколько десятилетий в Англии существует…

5)      Налог на телевизор. Англичане обязаны платить ежегодный взнос, или получать так называемую “телевизионную лицензию”, за каждый телевизор в доме. Средства используются для финансирования программ компании BBC, вне зависимости от того, смотрите вы их или нет. Цветные телевизоры облагаются налогом по 145.50 фунтов, а черно-белые телевизоры в 49 фунтов стерлингов в год. Но и это не все, правительство справедливо осознает, что слепым англичанам, пожалуй, телевизор не так уж нужен и …. предоставляет им щедрую скидку в 50%. Специально не придумаешь.

И, конечно же, неуплата может привести к штрафам, а злостных нарушителей – к уголовной ответственности. Государство владеет целой армией машин специального назначения оборудованных по последнему слову техники, которые способны с улицы определить есть ли в вашем доме телевизор и не смотрите ли вы незаконно каналы, предающиеся по воздуху.

Теперь в Америку.

6)      В 1936 году, в городе Джонстаун, штат Пенсильвания, случилось крупное наводнения. И в попытках сделать “хоть что-нибудь”, собрание штата ввело чрезвычайное положение и “временный” налог в размере 10% на все алкогольные продажи в штате.

Но дело в том, что как только стоит правительству ввести новый налог, пусть временный и маленький, со временем люди к нему привыкают, и он становится постоянным и со временем только увеличивается. Этот «временный» налог на алкоголь существует там и до сих пор, и даже повысился до 15% в 1963 году, и до 18% в 1968 году, доказывая еще раз, что нет ничего более постоянного, чем временные налоги.

Таким образом, что все алкогольные напитки в штате Пенсильвания просто стоят на 18% дороже, чем в любом соседнем штате, и большинство людей даже понятия не имеют, что они платят специальный государственный сбор…

Но и в современной России, к сожалению, с логикой не всегда все в порядке, и постоянно появляются совершенно нелогические, неразумные законопроекты, многие из которых, к счастью, загибаются еще на стадии рассмотрения. Чего только стоит недавнее законотворчество Жириновского о неиспользовании заимствований из иностранных языков. Если-бы проект прошел, то все “бутики” срочно пришлось бы переименовывать в “модные лавки”… Впрочем, что делать с тысячами других слов, заимствованных куда более ранее, мне совсем непонятно.

А вы знали, что россияне, подобно англичанам практически тоже чуть не стали платить налог на телевизоры? Проект существовал в 2003 году, и даже были разработаны соответствующие ставки (справедливости ради отмечу, что куда более демократичные, чем в Англии). Проект, к счастью, в итоге, жизни не получил. Так что, можно сказать, что нам (пока) удалось избежать участи англичан, которые телевизор могут смотреть без страха, лишь заплатив налоги …

Но и конечно известный налог на воздух, который был предложен пару лет назад, и который предусматривал уплату за использование воздухом на территории РФ… правда лишь предприятиями, а не обыкновенным гражданам… К счастью, также не прошел.

А какие сомнительные и откровенно вредные налоги по вашему мнению уже действуют у нас сегодня…?

Оставайтесь с нами,
Марк Свобода

 

Этот человек видел мир…

International_photo

22-Сентября-2014
Автор: Марк Свобода.

Американец, которому было определенно за 50, и с которым я познакомился на прошлых выходных, скрывается под множеством имен. Нам он лично представился как Ренди, но в том, что это его настоящее имя, я, если честно, сомневаюсь. То, конкретно откуда он родом, он тоже объяснял уклончиво, и было видно, что он и сам не уверен. Но среди стран, где он провел больше всего времени в своей жизни числились такие разнообразные места нашей планеты как Техас, Гавайи, Оман, Саудовская Аравия, Филиппины, Панама, и наконец Чили.

Чрезвычайно интересный, воспитанный, и я бы даже сказал, не по-американски элегантный, Ренди живет настоящей интернациональной жизнью. Начав свою карьеру нефтяника много-много лет назад, и проработав “долгие нудные годы” в западном Техасе (где я тоже бывал не раз, по тем же самым причинам), он наконец решился на то, чтобы попробовать поработать где-нибудь за границей, что для среднестатистического американца – явление скорее необычное.

Немного отклоняясь от темы, я хочу сказать, что американская нация в общем и целом, меня постоянно продолжает удивлять, в первую очередь своим разнообразием. И тут я даже не имею ввиду расового разнообразия, так как вряд ли существует более расово разнообразная нация. Я о другом. В один день ты встретишь там человека, который объездил почти все страны планеты, знает кучу языков, и все свои деньги тратит на путешествия, и в тот де самый день судьба сведет с человеком, который никогда даже за пределами своего штата (кстати сказать, совсем небольшого) не был. Один человек читает русскую классику,

о которой я даже не слышал (признаться, мои знания ограничиваются, в основном, школьной программой), другой же вполне возможно и вовсе читать не умеет… В общем, Америка чрезвычайно разнообразна.

Ну так вот, Ренди, проработав по своей специальности в множествах стран, и в конце концов, выйдя на пенсию, он ведет самый интернациональный образ жизни, который только возможен. В последние два только года он жил в Омане, Филиппинах, Уругвае и Чили.

Естественно, когда я встречаю человека который видел мир не по наслышке, я всегда интересуюсь, где ему нравиться больше и почему. Ренди для себя однозначно выделил Филиппины.

“Мой друг, для одинокого мужчины, без семьи, Филиппины – настоящий рай” – сказал он. Кстати сказать, и сюда, в Южную Америку он приехал со своей филиппинской любимой как минимум вдвое младше его.

Естественно, у него имеются определенные сбережения и инвестиции, которые ему помогают ему вести подобный образ жизни. Конечно же я не сомневаюсь в том, что за многие годы работы в нефтянке он сумел накопить некоторую сумму, и которой он теперь, кстати сказать, умело управляет.

Он мне сказал, что много лет читает онлайн журнал InternationalLiving – посвященный жизни за границей. Пишется для европейцев и североамериканцев, в основном посвященный странам, интересным для жизни по выходу на пенсию. Многие статьи этого журнала посвящены исключительно недвижимости той или иной страны, с конкретными примерами, как, где и что конкретно можно купить за такую-то сумму. По его словам, лучшие предложения бывают в еще недостроенных домах. Естественно, как серьезное издание, InternationalLiving тщательно проверяют застройщика, прежде чем что-то рекомендовать.

И вот таким образом, Ренди инвестировал в квартиру с видом на море в Себу (второй по величине город Филиппин), купив ее за 70 000 долларов, а также в квартиру Панамы, и совсем недавно, Чили. По его словам, цены на его недвижимость после постройки дома выросли существенно, и он собирается продавать, как минимум, квартиру в Панаме. Ну а пока же, он сдает их приезжим туристам через сервис AirBnB, а когда сам хочет посетить эти города, то останавливается в своих квартирах сам.

В Южной Америке же он преследует совершенно определенную цель – веря в то, что США превращается в государство, чье гражданство становится иметь все менее выгодно, он решил получить второе гражданство. В Азии, за редчайшим исключении, второй паспорт получить практически нереально, и проводить время в “социалистической Европе”, по его словам, ему тоже совсем не хотелось. К счастью, именно в Южной Америке это пока еще вполне возможно сделать обыкновенному среднестатистическому человеку со средними же средствами. И теперь, имея ПМЖ как минимум в трех странах Южной Америки (их получить тут удивительно не сложно, и мы часто пишем об этом), он повысил свои шансы получить гражданство в какой-либо из этих стран, втрое.

Ну что-ж, скажете вы… Для того чтобы вести подобный образ жизни, иметь возможность переезжать из континента на континент, нужно как минимум иметь кучу денег, иметь опыт, и знать языки. Верно? Ну конечно, всегда лучше иметь деньги чем их не иметь, и знать языки чем их не знать, но как мне доказал недавно один 25-летний словенец, это совсем не обязательное условие! Приехав сюда лишь 11 месяцев назад, с минимальным количеством денег, без какого-либо знания испанского языка (но с неплохим английским), но полный энтузиазма, за короткие 11 месяцев он купил в рассрочку дом в Вальпараисо – некогда богатейшем порту всей южной Америки, ну а теперь просто городе, полном туристов. Открыл в нем хостел, за несколько месяцев превратив его в в один из самых успешных в городе (на данный момент его CostaAzul по отзывам находится на 3-м месте среди всех отелей/хостелей в городе!). Все это не имея никакого гостиничного опыта, кроме того, что он подрабатывал несколько раз в подобных заведениях.

В общем, его история меня настолько впечатлила, что я собираюсь на следующих выходных съездить к нему в гости и заодно сделать небольшое интервью для читателей. Так что…

Оставайтесь с нами,
Марк Свобода.

Земля в Чили. Какие возможности я вижу.

земля в Чили

20-Сентября-2014
Автор: Марк Свобода.

На прошлых выходных я совершил удивительно полезно-познавательную поездку на мини конференцию к Даррену Кайзеру к нему в Тальку – столицу сельскохозяйственного региона Чили. О Даррене я уже писал пару месяцев назад, и интервью с ним в можете прочитать вот здесь. Даррен, изначально родом из Чикаго, посвятил несколько своих лет путешествиям, и наконец остановил свой выбор на Чили, и последние 4 года концентрирует свое внимание исключительно и эксклюзивно на сельскохозяйственных регионах страны. Даррен, как я уже упоминал раньше, вполне возможно, самый знающий человек в своей области во всей стране (по крайней мере говорящий по-английски), и я совершенно убежден, что через несколько лет он станет одним из успешнейших людей как минимум своего региона.

Почему я так думаю? Очень просто. Я думаю, нужно искать не то, что модно и приносит деньги именно сейчас, и там, где уже существует огромная конкуренция, а то, что в данный момент не сильно востребовано, но всем законам логики имеет огромный потенциал.

Приведу вам слова Джима Роджерса, одного из наиболее успешных и умных инвесторов нашего времени:

“Сельское хозяйство станет одной из лучших инвестиций в течение ближайших нескольких десятилетий, и люди должны обращать более пристальное внимание именно на этот рынок. Как было отмечено в прогнозах ООН, население мира составит 9.6 миллиардов к 2050 году. Рост населения в мире, наряду с увеличением потребления калорий каждым отдельным человеком (прим. Марка – особенно в бурно развивающейся Азии), в течение последних десятилетий создало ситуацию, когда потребление значительно превосходило рост сельхоз производства, подчеркивая возрастающее значение сельского хозяйства в мире. Прокормить население мира с сельскохозяйственным производством находящемся на текущем уровне, будет просто невозможно.

И вот еще знаменитые его слова:

“Сегодня наибольшие зарплаты платит мир финансов, но уже через поколение или два, банкиры будут устраиваться работать водителями у фермеров, а не наоборот, как это происходит сейчас”.

Интересно! Но если не знаешь ничего о земле, то как собственно даже начать думать в этом направлении?

Меня лично, как человека постоянного ищущего новые возможности и места для инвестирования (при этом желательно наиболее надежные и наиболее прибыльные), с давнего времени интересовали инвестиции в землю. Но как это сделать, для меня было совершенно непонятно. С чего же начать? К счастью, моя любознательность привела меня к знакомству с Дарреном, который приоткрыл для меня совершенно новый мир. И последняя поездка и те два дня, что мы провели вместе, разъезжая по различным участкам, оставила меня совершенно без слов. Возможности, которые существуют в мире инвестирования в землю, впечатляют. Очень.

Во-первых, в отличие от классической недвижимости (квартира, магазины), налоги на землю, по крайней мере тут в Чили, абсолютно минимальны, и чаще всего отсутствуют вовсе, что делает возможным купить землю и совершенно о ней забыть на какой угодно срок. А через несколько лет продать за цену абсолютно другую, чем та, за которую вы ее купили. В этом случае, на вас будет работать время и законы спроса и предложения, о которых неустанно пишет и говорит Джим Роджерс.

Но вы совсем не обязаны доверить все только лишь времени, так как землю можно также с легкостью сдать в аренду (для меня это было откровением), точно также, как вы сдаете в аренду вашу квартиру, в которой вы не живете. И если вы решили, что копаться в земле, сеять и собирать урожай – это “не ваше”, то просто сдайте землю местному фермеру. Вы же просто будете получать аренду. Этот рынок в Чили развит, и по словам Даррена можно рассчитывать на рентабельность примерно на 4-5% в год.

Но и это не все. Все это можно сделать на так называемом “пути развития”. Путем развития я называю местность, где в данный момент или в скором будущем будет проходить развитие. Чаще всего, это крупный гос. инфраструктурный проект (мост, новая ветка метро, новое шоссе, горнолыжная база…). В итоге, по окончанию проекта или даже просто по мере того как они становятся на слуху, стоимость вашей собственности вырастает значительно и неизбежно, чаще всего многократно в довольно короткие периоды времени. Таких проектов в Чили в данный момент немало и постоянно появляются новые, так как государство весьма активно (особенно для латиноамериканской страны) вкладывает деньги в инфраструктуру.

Но и это даже не все. Если вы довольно-таки крупный инвестор (я бы сказал, начиная от сотни тысяч долларов), или сможете найти себе партнеров, то вещи становятся еще интересней. Проделав довольно-таки серьезную работу и найдя крупный участок (или деверя это дело Даррену, например) можно найти крупный участок сельскохозяйственной земли на пути развития. Потом разделить его на более мелкие, часть из них продать по куда более высокой цене (так сказать, в розницу), по сути вернув все свои деньги. Остаток же сдавать в аренду местному фермеру под 4% годовых. В итоге, через год-два-три после изначальной покупки, вы получаете землю совершенно бесплатно, получаете с нее аренду и потенциал многократного удорожания в будущем. Конечно в этом случае от вас потребуется куда больше работы, чем просто “купить и ждать”.

Все тоже самое относится и к участкам береговым, с видом на море, с той лишь разницей что произрастать там особо ничего не будет, и поэтому сдать в аренду ее местному фермеру вряд ли получится.

Вот это я называю “возможностями”.

Конечно, такие вещи не ограничиваются только Чили, и вполне возможно вы тоже самое можете сделать и у себя в стране, просто готовьтесь потратить на это годы изучения рынка тысячи километров путешествий. Это не квартиру купить в Москве, где все всё известно и прозрачно, да и то люди умудряются попадать в “ситуации”…

Для меня же лично, Чили – естественный выбор. В стране нет никаких ограничений по покупке земли или недвижимости иностранцами (за редким исключением), очень низкая преступность, практически отсутствует коррупция (за все мое время здесь, я про нее даже не слышал), уважаются законы. В общем-то, именно по всем этим вышеперечисленным причинам я здесь и “окопался”. При этом, страна довольно современная, а пейзажи мне напоминают калифорнийские, правда без калифорнийского ценника. И для тех, кто имеет свои деньг в евро или долларах, страна за последние полтора года подешевела процентов так 25-30.

USD к чилийскому песо.

Что интересно, примерно та-же ситуация в последние полтора года происходит и с российским рублем.

USD к российскому рублю.

В итоге получается, что чилийский песо получил тоже самое наказание, что и российский рубль, но только без какой-либо аннексии Крыма, западных санкций, угрозы новой холодной войны и прочих неприятностей.

Российский рубль к чилийскому песо.

Как видите, для тех, кто зарабатывает и держит свои деньги в рублях, Чили за последние два года не только не стало дороже, а даже немного подешевело.

Что еще более интересное, в случае сдачи вашей земли в аренду (а значит у вас будет пассивный доход) вы также сможете остаться в стране жить постоянно, так как сможете получить визу типа “рантье”, которое предполагает пассивный доход (1500 $ на семью в месяц обычно бывает достаточно). Конечно землей это не ограничивается, можно также купить и сдавать в аренду тут любую другую недвижимость. Но я отвлекаюсь – куда более подробно об иммиграции в Чили читайте здесь.

Следующий список – результат моей поездки. Список состоит из участков которые мне либо удалось посмотреть лично, либо представляют наибольший интерес из всего множества, с чем сейчас работает Даррен. Цены указаны в чилийских песо (в скобках доллары США). Также указана комиссия Даррена за его работу (так как по сути в большинстве он по сути будет выступать в роли риэлтора и за свою работу взимает стандартную комиссию). Суверенный Человек, как обычно, никакой комиссии ни за что не берет.

(далее будут ссылки на регионы Чили, о которых вы можете прочитать здесь.)

Участок # 1

0.5 Га, сектор Коста Бланка, 7 Регион Чили. Примерное расположение участков 1 и 2 вы сможете посмотреть здесь.

Очень дешевый участок с видом на море, с проложенными коммуникациями (электричество и вода). Недостатки: расположен намного ниже, чем участок №2 (смотри ниже). А значит худшим видом на океан и меньшей площадью, годной под застройку.

Цена: 10 миллионов песо (16 376 долларов) + 500000 песо (836 долларов) комиссия Даррену.

Участок # 2

0.5 Га, с уже выстоянным деревянным домом в 80м2, сектор Коста Бланка, седьмая область Чили (на видео он обозначен как Lot 2. Видео: http://vimeo.com/99587354)

Участок расположен намного повыше чем предыдущие, с захватывающим видом на океан, уже подключенной водой и электричеством.

Цена: Продавец хочет 40 миллионов песо, но Даррен уверен, что он согласится на 35 миллионов песо (58 600 долларов) + 3% комиссии.

Участок # 3

1 Гектар, с видом на океан (менее 500 метров до океана), сектор Pullaullao рядом с г. Конститусьон, 7 Регион.

Участок чрезвычайно живописен, однако, доступ к нему довольно-таки затруднен. Придется преодолеть примерно 7 км гравийной дороги, чтобы добраться до пляжа. На автомобиле с низким клиренсом возможно будет до него добраться в течении большей части года. Во время дождей понадобится джип, и сразу после обильного дождя, дорога может оказаться вовсе непроходимой.

Цена: 15 миллионов песо (25 200 долларов) + 3% комиссии.

Участок # 4

Ранчо в 50 Гектаров, менее чем 5 км от океана, 7 Регион.

Участок находится в разнообразной местности – от относительно плоской в одном конце его и до довольно-таки крутой в другом. На территории растут фруктовые деревья и имеются некоторые другие улучшения. Стоит старый глиняный дом. Некоторый вид на океан и на реку из самой высокой части участка. Дорога в плохом состоянии.

Цена: 4 миллиона песо за гектар (6700 долларов) + 2,5% комиссии.

Участок # 5

99,5 га пшеничная ферма, 8 Регион.

Очень симпатичный участок с мощеной дорогой к нему и отличным видом на горы. Доходность в год между 4% и 5% при сдачи в аренду, или 10% – 15%, если сажать пшеницу самостоятельно. Также есть возможность посадить виноградник (как правило, более выгодно) или в будущем разделить и продать по частям.

Цена: 3 миллиона песо за гектар (5100 долларов) + 2,5% комиссии.

Участок # 6

9 Га. На берегу океана, 8 Регион.

Захватывающий вид на океан, находится высоко, потому почти целиком находится вне зоны опасности цунами (что довольно важно в Чили, ввиду сейсмоопасности). Правительство строит в эту местность новую дорогу – однозначный путь прогресса. Можно поделить, продать ее по частям, на оставшемся участке жить самому.

Цена: 150 миллионов песо (252 000 долларов) + 2,5% комиссии

Участок # 7

82,4 гектаров горного ранчо, в районе Сан-Клементе, 7 Регион.

Это, на мой личный взгляд, наиболее интересный вариант из всех (пожалуй, наравне с участком №6). Видео записанное с вертолета-беспилотника, вы можете посмотреть вот тут (довольно-таки клевая штука).

Вдоль участка, на протяжении 300 метров, идет международная (в Аргентину) дорога 115. Участок уже куплен Дарреном и его партнерами. В дальнейшем планируется разделение участка до 100 жилых и 15 коммерческих участков, и продажа их по частям (естественно цена при этом вырастет многократно). На данный момент уже существует список потенциальных покупателей и девелоперов. Подведено трехфазное электричество. Вид на горы.

Участки по соседству продаются за в районе от 12 млн до 20 млн песо за гектар. Даррен и его партнеры хотят вернуть часть первоначальных вложений, и уже на данном этапе и желают продать долю от 5 до 20% в проекте. Я долго выпытывал примерный потенциальный возврат, и Даррен оценивает его в 500 % минимум, в течении максимума 3 лет (по его словам, эти цифры очень консервативные, скорее всего возврат будет больше, и время – меньше). Есть большая вероятность (но не гарантия) того, что в ближайшем времени правительство начнет строить новую горнолыжную базу недалеко от этого места, и в этом случае стоимость возрастет еще более сильно.

Цена: 42 миллиона песо (70 600 долларов) за 5% долю в собственности. Также есть варианты покупки 10% доли, максимум до 20%. При цене в 42 миллиона за 5%, цена за гектар по сути составит 10 миллионов песо или 17 200 долларов за гектар.

———-

Существуют примерно такие возможности…

На мой взгляд они из разряда тех, которые имеют смысл в любом случае – решите вы там жить или просто оставите на несколько лет и подождете удорожания и пока реализуются все гос. инфраструктурные проекты. Решите заняться благоустройством, продажей сами, или доверите все делать Даррену и его команде…  вы смодете связаться с ним через его сайт www.propertychile.com

В итоге же особенно с учетом того, что все в стране за последние 2 года вдруг подешевело почти на 30% из-за удешевления песо по отношению к доллару (надеюсь, вы все свои сбережения не держите в рублях?), я не вижу никаких ситуаций, кроме самых апокалиптических, при которых вы бы смогли бы потерять на этом деньги. Мне определенно интересны как минимум проекты 5, 6 и 7, и я собираюсь на следующей неделе уделить им куда большее личное внимание.

А что думаете по поводу инвестиций в землю Вы?

оставайтесь с нами,
Марк Свобода.